431 Rue du Château, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°407 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°419.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 431 Rue du Château, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrehorade.
1 niveau - 2281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 938 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 930 mètres
- - Ecole maternelle à 823 mètres
- - Ecole élémentaire A à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 431 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Rue du Château dans son marché local
Prix du 431 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 431 Rue du Château se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Rue du Château par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Rue du Château se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 52.78 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 431 Rue du Château à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 431 Rue du Château est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
