431 Rue du Sablot, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Rue du Sablot, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 431 Rue du Sablot, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 886 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 878 mètres
- - Ecole maternelle à 815 mètres
- - Ecole élémentaire A à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Rue du Sablot
Aucune vente n'a été recensée au 431 Rue du Sablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Rue du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Rue du Sablot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°431 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Rue du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Rue du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Rue du Sablot dans son marché local
Prix du 431 Rue du Sablot par rapport à la voie
Sur Rue du Sablot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 431 Rue du Sablot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Rue du Sablot par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Rue du Sablot se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 52.81 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 431 Rue du Sablot à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 431 Rue du Sablot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
