2 Route des Genets, 40465 Préchacq-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Genets, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°74 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Route des Genets, 40465 Préchacq-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Préchacq-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Genets dans son marché local
Prix du 2 Route des Genets par rapport à la voie
Sur Route des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Route des Genets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Genets par rapport à Préchacq-les-Bains et à Landes
À Préchacq-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Genets se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Préchacq-les-Bains et -6.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-les-Bains a baissé de 21.56 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
