74 Route des Genets, 40465 Préchacq-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route des Genets, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°125 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Route des Genets, 40465 Préchacq-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Préchacq-les-Bains.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route des Genets dans son marché local
Prix du 74 Route des Genets par rapport à la voie
Sur Route des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 74 Route des Genets se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route des Genets par rapport à Préchacq-les-Bains et à Landes
À Préchacq-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route des Genets se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Préchacq-les-Bains et -6.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-les-Bains a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 37.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
