49 Avenue de l'Armagnac, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°55 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 49 Avenue de l'Armagnac, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de l'Armagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 49 Avenue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 49 Avenue de l'Armagnac se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de l'Armagnac par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de l'Armagnac se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -40.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 37.18 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
