30 Place de la Pologne, 40120 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Place de la Pologne, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 40.63 % à celui du n°38 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Place de la Pologne, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 371 mètres
Ventes au 30 Place de la Pologne
Les 2 ventes au 30 Place de la Pologne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de la Pologne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Place de la Pologne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de la Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de la Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de la Pologne dans son marché local
Prix du 30 Place de la Pologne par rapport à la voie
Sur Place de la Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 30 Place de la Pologne se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de la Pologne par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place de la Pologne se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Roquefort et -40.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 30 Place de la Pologne à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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