38 Place de la Pologne, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place de la Pologne, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 32.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Place de la Pologne, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place de la Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place de la Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place de la Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place de la Pologne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place de la Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place de la Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place de la Pologne dans son marché local
Prix du 38 Place de la Pologne par rapport à la voie
Sur Place de la Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 38 Place de la Pologne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place de la Pologne par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place de la Pologne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -32.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.66 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
