38 Avenue des Pyrénées, 40190 Saint-Gein
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Avenue des Pyrénées, 40190 Saint-Gein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Gein.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 38 Avenue des Pyrénées se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Gein et à Landes
À Saint-Gein, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Pyrénées se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gein et -38.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gein a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 55.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2021 à 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
