48 Avenue des Pyrénées, 40190 Saint-Gein
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°38 et du 4.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 48 Avenue des Pyrénées, 40190 Saint-Gein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gein.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Ventes au 48 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 48 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 48 Avenue des Pyrénées se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Gein et à Landes
À Saint-Gein, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Pyrénées se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gein et -36.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gein a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 55.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2021 à 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
