12 Route de Dax, 40230 Saint-Geours-de-Maremne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 994 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Dax, 40230 Saint-Geours-de-Maremne, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Route de Dax, 40230 Saint-Geours-de-Maremne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Geours De Maremne - Eglise à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 952 mètres
- Ecole primaire à 157 mètres

Ventes au 12 Route de Dax

Les 0 ventes au 12 Route de Dax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Dax dans son marché local

Prix du 12 Route de Dax par rapport à la voie

Sur Route de Dax, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 12 Route de Dax se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Dax par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes

À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Dax se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 7.03 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geours-de-Maremne baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 46.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saubusse, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(3,248 €)

Route de Bordeaux, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(3,187 €)

Route du Tambourin, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(3,358 €)

Rue de la Cournave, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Dax

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Dax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.