18 Route de Dax, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Dax, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Dax, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 15 parkings - 573 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geours De Maremne - Eglise à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 929 mètres
- - Ecole primaire à 172 mètres
Ventes au 18 Route de Dax
Une vente a été recensée au 18 Route de Dax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Dax
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Dax. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Dax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Dax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Dax dans son marché local
Prix du 18 Route de Dax par rapport à la voie
Sur Route de Dax, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 18 Route de Dax se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Dax par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Dax se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 2.72 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Dax à Saint-Geours-de-Maremne
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Dax est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Geours-de-Maremne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geours-de-Maremne a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 46.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2025.
