207 Rue des Cormorans, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°215 et de n°216.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Rue des Cormorans, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 207 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Rue des Cormorans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 207 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 207 Rue des Cormorans se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue des Cormorans par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Rue des Cormorans se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 78.13 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Rue des Cormorans à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé au 207 Rue des Cormorans est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.15 % sur 1 an et augmenté de 52.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
