1 Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 et du 10.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 1 Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Saint-Justin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 1 Allée Gaston Phoebus
Une vente a été recensée au 1 Allée Gaston Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Gaston Phoebus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 1 Allée Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 1 Allée Gaston Phoebus se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gaston Phoebus par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Gaston Phoebus se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Justin et -43.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
