13 Avenue d'Albret, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue d'Albret, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Justin.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Albret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Albret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Albret dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Albret par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 13 Avenue d'Albret se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Albret par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Albret se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Justin et -52.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
