4 Avenue d'Albret, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue d'Albret, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Justin.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Albret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Albret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Albret dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Albret par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 4 Avenue d'Albret se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Albret par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Albret se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Justin et -51.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
