3 Allee d’Ispeguy, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee d’Ispeguy, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allee d’Ispeguy, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee d’Ispeguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee d’Ispeguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee d’Ispeguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee d’Ispeguy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Ispeguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Ispeguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee d’Ispeguy dans son marché local
Prix du 3 Allee d’Ispeguy par rapport à la voie
Sur Allee d’Ispeguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 3 Allee d’Ispeguy se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee d’Ispeguy par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee d’Ispeguy se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 61.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
