2 Allée du Hapchot, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Hapchot, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée du Hapchot, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Hapchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Hapchot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Hapchot dans son marché local
Prix du 2 Allée du Hapchot par rapport à la voie
Sur Allée du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 2 Allée du Hapchot se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Hapchot par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Hapchot se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 91.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
