11 Allée du Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Ménuzé, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Allée du Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 849 mètres
Ventes au 11 Allée du Ménuzé
Une vente a été recensée au 11 Allée du Ménuzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Ménuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Ménuzé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Ménuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Ménuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Ménuzé dans son marché local
Prix du 11 Allée du Ménuzé par rapport à la voie
Sur Allée du Ménuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 11 Allée du Ménuzé se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Ménuzé par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Ménuzé se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 72.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
