2 Alma, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Alma, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Alma, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Alma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Alma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Alma dans son marché local
Prix du 2 Alma par rapport à la voie
Sur Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Alma se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Alma par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Alma se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 39.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
