Avenue de Barrère, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Barrère, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 3 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Barrère dans son marché local
Prix Avenue de Barrère par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Barrère se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 20.44 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Barrère à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé Avenue de Barrère est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Barrère
Les ventes enregistrées Avenue de Barrère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Barrère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Barrère
Adresses Avenue de Barrère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Barrère, classées par tranches de numéros.
