12 Avenue de Barrère, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Barrère, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°59 et du 12.51 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue de Barrère, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Barrère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Barrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Barrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Barrère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Barrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Barrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Barrère dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Barrère par rapport à la voie
Sur Avenue de Barrère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 12 Avenue de Barrère se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Barrère par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Barrère se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 41.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
