2512 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2512 Avenue du Quartier-neuf, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°2513 et de n°2510.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2512 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Ventes au 2512 Avenue du Quartier-neuf
Une vente a été recensée au 2512 Avenue du Quartier-neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2512 Avenue du Quartier-neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2512 Avenue du Quartier-neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2512 Avenue du Quartier-neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2512 Avenue du Quartier-neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2512 Avenue du Quartier-neuf dans son marché local
Prix du 2512 Avenue du Quartier-neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier-neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2512 Avenue du Quartier-neuf se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2512 Avenue du Quartier-neuf par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2512 Avenue du Quartier-neuf se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 23.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
