68 Chemin de Grand-jean, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin de Grand-jean, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°78 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin de Grand-jean, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 52 parkings - 993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Ventes au 68 Chemin de Grand-jean
Une vente a été recensée au 68 Chemin de Grand-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin de Grand-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin de Grand-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de Grand-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de Grand-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin de Grand-jean dans son marché local
Prix du 68 Chemin de Grand-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Grand-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 68 Chemin de Grand-jean se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin de Grand-jean par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin de Grand-jean se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 33.78 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin de Grand-jean à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin de Grand-jean est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
