979 Chemin de Grand-jean, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 979 Chemin de Grand-jean, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², identique à celui du n°1030 et de n°843.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 979 Chemin de Grand-jean, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 979 Chemin de Grand-jean
Aucune vente n'a été recensée au 979 Chemin de Grand-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 979 Chemin de Grand-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 979 Chemin de Grand-jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 979 Chemin de Grand-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 979 Chemin de Grand-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 979 Chemin de Grand-jean dans son marché local
Prix du 979 Chemin de Grand-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Grand-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 979 Chemin de Grand-jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 979 Chemin de Grand-jean par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 979 Chemin de Grand-jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 979 Chemin de Grand-jean à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé au 979 Chemin de Grand-jean est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
