17 Place de la Mairie, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Mairie, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Mairie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 17 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 17 Place de la Mairie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Mairie par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la Mairie se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 23.96 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Mairie à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Mairie est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
