41 Place des 3 Eugenie, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place des 3 Eugenie, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Place des 3 Eugenie, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place des 3 Eugenie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place des 3 Eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place des 3 Eugenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place des 3 Eugenie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place des 3 Eugenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place des 3 Eugenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place des 3 Eugenie dans son marché local
Prix du 41 Place des 3 Eugenie par rapport à la voie
Sur Place des 3 Eugenie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 41 Place des 3 Eugenie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place des 3 Eugenie par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Place des 3 Eugenie se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 91.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
