allée du ruisseau, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée du ruisseau, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 4 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée du ruisseau dans son marché local
Prix allée du ruisseau par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements allée du ruisseau se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 41.82 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative allée du ruisseau à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé allée du ruisseau est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée du ruisseau
Les ventes enregistrées allée du ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée du ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée du ruisseau
Adresses allée du ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses allée du ruisseau, classées par tranches de numéros.
