2 Route de Cantegrouille, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cantegrouille, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Cantegrouille, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cantegrouille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cantegrouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cantegrouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cantegrouille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cantegrouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cantegrouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cantegrouille dans son marché local
Prix du 2 Route de Cantegrouille par rapport à la voie
Sur Route de Cantegrouille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Route de Cantegrouille se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cantegrouille par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cantegrouille se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 86.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
