280 Route de l'Adour, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Route de l'Adour, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°265 et de n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 280 Route de l'Adour, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Route de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 280 Route de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Route de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Route de l'Adour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Route de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Route de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Route de l'Adour dans son marché local
Prix du 280 Route de l'Adour par rapport à la voie
Sur Route de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 280 Route de l'Adour se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Route de l'Adour par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Route de l'Adour se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 69.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
