1745 Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1745 Route Océane, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1786 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°1629.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1745 Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1745 Route Océane
Aucune vente n'a été recensée au 1745 Route Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1745 Route Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1745 Route Océane, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1745 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1745 Route Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1745 Route Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1745 Route Océane dans son marché local
Prix du 1745 Route Océane par rapport à la voie
Sur Route Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 1745 Route Océane se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1745 Route Océane par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1745 Route Océane se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 65.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
