12 Rue d’Alma, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Alma, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue d’Alma, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Alma, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Alma dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Alma par rapport à la voie
Sur Rue d’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 12 Rue d’Alma se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Alma par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Alma se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 23.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
