2 Chemin du Brouils, 40550 Saint-Michel-Escalus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Brouils, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Brouils, 40550 Saint-Michel-Escalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Michel-Escalus.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel Escalus - Mairie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Brouils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Brouils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Brouils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Brouils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Brouils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Brouils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Brouils dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Brouils par rapport à la voie
Sur Chemin du Brouils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Chemin du Brouils se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Brouils par rapport à Saint-Michel-Escalus et à Landes
À Saint-Michel-Escalus, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Brouils se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Escalus et -1.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Escalus a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 2 Chemin du Brouils à Saint-Michel-Escalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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