23 Chemin du Brouils, 40550 Saint-Michel-Escalus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Brouils, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°123 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Chemin du Brouils, 40550 Saint-Michel-Escalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Michel-Escalus.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel Escalus - Mairie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Brouils
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Brouils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Brouils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Brouils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Brouils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Brouils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Brouils dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Brouils par rapport à la voie
Sur Chemin du Brouils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 23 Chemin du Brouils se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Brouils par rapport à Saint-Michel-Escalus et à Landes
À Saint-Michel-Escalus, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Brouils se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Escalus et 25.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Escalus a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
