2712 Route Escalus, 40550 Saint-Michel-Escalus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2712 Route Escalus, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2702 bis mais inférieur de 2.73 % à celui du n°2710.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2712 Route Escalus, 40550 Saint-Michel-Escalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Michel-Escalus.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2712 Route Escalus
Aucune vente n'a été recensée au 2712 Route Escalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2712 Route Escalus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2712 Route Escalus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2712 Route Escalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2712 Route Escalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2712 Route Escalus dans son marché local
Prix du 2712 Route Escalus par rapport à la voie
Sur Route Escalus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2712 Route Escalus se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2712 Route Escalus par rapport à Saint-Michel-Escalus et à Landes
À Saint-Michel-Escalus, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2712 Route Escalus se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Escalus et 58.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Escalus a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
