4 Route Escalus, 40550 Saint-Michel-Escalus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route Escalus, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2 et du 3.35 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Route Escalus, 40550 Saint-Michel-Escalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Michel-Escalus.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel Escalus - Mairie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route Escalus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route Escalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Escalus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Escalus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Escalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Escalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Escalus dans son marché local
Prix du 4 Route Escalus par rapport à la voie
Sur Route Escalus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 4 Route Escalus se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Escalus par rapport à Saint-Michel-Escalus et à Landes
À Saint-Michel-Escalus, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route Escalus se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Escalus et 29.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Escalus a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
