29 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°47 et du 6.52 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 29 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1161 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1587 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 29 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 29 Impasse Montesquieu se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse Montesquieu se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 43.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
