47 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 47 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1580 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 47 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 47 Impasse Montesquieu se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse Montesquieu se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 37.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
