11 Rue de l'Adour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de l'Adour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Resistance Stade à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 708 mètres
- - Collège Jean Moulin à 714 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 612 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Adour
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Adour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Adour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 11 Rue de l'Adour se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Adour par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Adour se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 2.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
