Rue de l'Adour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Adour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Adour dans son marché local
Prix Rue de l'Adour par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Adour se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 19.79 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Adour à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé Rue de l'Adour est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Adour
Les ventes enregistrées Rue de l'Adour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Adour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Resistance Stade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 622 mètres
- - Collège Jean Moulin à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Adour
Adresses Rue de l'Adour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Adour, classées par tranches de numéros.
