9 Rue de l'Adour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue de l'Adour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Resistance Stade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Adour, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 9 Rue de l'Adour se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Adour par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Adour se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 1.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
