408 Rue des Mesanges, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 408 Rue des Mesanges, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 90 parkings - 1573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Beliot à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 768 mètres
- - Collège Jean Moulin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 852 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 540 mètres
Ventes au 408 Rue des Mesanges
Les 9 ventes au 408 Rue des Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 408 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 408 Rue des Mesanges se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Rue des Mesanges par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Rue des Mesanges se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 8.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 408 Rue des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 408 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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