1 bis Rue des Mimosas, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Mimosas, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Est.
1 niveau - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Mimosas à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 710 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Mimosas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 bis Rue des Mimosas se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Mimosas par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Mimosas se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 32.86 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Mimosas à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Mimosas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
