10 Rue Gellibert, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gellibert, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gellibert, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 267 mètres
- - Collège Jean Moulin à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gellibert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gellibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gellibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gellibert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gellibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gellibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gellibert dans son marché local
Prix du 10 Rue Gellibert par rapport à la voie
Sur Rue Gellibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 10 Rue Gellibert se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gellibert par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gellibert se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 6.78 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gellibert à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gellibert est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
