2 Rue Gellibert, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gellibert, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 bis et du 7.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Gellibert, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie-Albine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 309 mètres
- - Collège Jean Moulin à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Gellibert
Les 2 ventes au 2 Rue Gellibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gellibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gellibert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gellibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gellibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gellibert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gellibert par rapport à la voie
Sur Rue Gellibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue Gellibert se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gellibert par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gellibert se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 1.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
