10 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°11 et du 3.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 181 mètres
- - Collège Jean Moulin à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 945 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 10 Rue Marcelle se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcelle par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcelle se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 1.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
