9 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mairie-Albine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 174 mètres
- - Collège Jean Moulin à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 928 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 9 Rue Marcelle se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcelle par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcelle se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -1.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
