13 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°12 et du 6.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 208 mètres
- - Collège Jean Moulin à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 976 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 163 mètres
Ventes au 13 Rue Marcelle
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 13 Rue Marcelle se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcelle par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelle se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 5.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
