14 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°13 et du 2.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 221 mètres
- - Collège Jean Moulin à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 995 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 14 Rue Marcelle se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcelle par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcelle se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 12.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
