8 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mairie-Albine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 163 mètres
- - Collège Jean Moulin à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 917 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 Rue Marcelle se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcelle par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcelle se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -1.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
