16 Rue Larroque, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Larroque, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°31 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Larroque, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Larroque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Larroque dans son marché local
Prix du 16 Rue Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 16 Rue Larroque se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Larroque par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Larroque se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Perdon et -45.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 16 Rue Larroque à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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